Ανεξάρτητα από τον λόγο για τον οποίο θέλετε να πουλήσετε το σπίτι σας, θέλετε να κάνετε την καλύτερη δυνατή συμφωνία. Το να προσπαθήσετε να πουλήσετε ένα σπίτι "όπως είναι" μπορεί να επιταχύνει την πώληση, αλλά μπορεί να χάσετε χιλιάδες δολάρια. Μια καλύτερη στρατηγική θα μπορούσε να περιλαμβάνει το να ξοδέψετε λίγα επιπλέον χρήματα για να ανακαινίσετε περιοχές του σπιτιού που χρειάζονται κάποια επιδιόρθωση. Συγκεκριμένες βελτιώσεις στο σπίτι μπορούν να κρατήσουν την αξία του ακινήτου από το να πέσει, και οι επισκευές μπορεί ακόμη και να αυξήσουν την αξία πέρα από τη μέση τιμή της γειτονιάς. Αυτοί είναι τρεις τομείς που αξίζει να διορθώσετε όταν βγάζετε το σπίτι σας στην αγορά.
Μπάνιο
Ένα παλιό μπάνιο όχι μόνο δεν φαίνεται ωραίο, αλλά οι υποβαθμισμένοι σωλήνες και τα εξαρτήματα θέτουν επίσης μια πορεία για ανησυχητικά προβλήματα. Η αντικατάσταση των παλαιών, σκουριασμένων εξαρτημάτων βελτιώνει σίγουρα την εμφάνιση. Επιπλέον, τα νέα φωτιστικά δεν θα είναι τόσο πιθανό να παρουσιάσουν διαρροές. Επιπλέον, οι διαρροές δημιουργούν υγρασία στον αέρα ικανή να προκαλέσει διάβρωση. Η διάβρωση μερικές φορές σημαίνει περισσότερες διαρροές.
Ένα άσχημο ή ξεπερασμένο μπάνιο μειώνει τις εντυπώσεις όταν οι πιθανοί αγοραστές κάνουν μια περιήγηση. Θέστε την αναμόρφωση του μπάνιου σε ύψιστη προτεραιότητα. Η αποτυχία να το κάνετε αυτό θα προκαλέσει το σπίτι σας να μην είναι ελκυστικό για τους αγοραστές.
Κουζίνα
Και μια παλιά κουζίνα με παλαιωμένη κουζίνα, ψυγείο και πλυντήριο πιάτων μπορεί να είναι λειτουργική, αλλά οι απαρχαιωμένες συσκευές ρίχνουν τις τιμές. Η αντικατάστασή τους μπορεί να είναι πολύ ακριβή, αλλά υπάρχουν και άλλα βήματα που αξίζει να γίνουν. Η τοποθέτηση ενός νέου δαπέδου βινυλίου, η αντικατάσταση των ντουλαπιών και το βάψιμο των τοίχων βελτιώνουν την εμφάνιση του χώρου, όπως και η τοποθέτηση ενός νέου πάγκου.
Οι άνθρωποι περνούν πολύ χρόνο στην κουζίνα. Θα εξετάσουν αυτό το δωμάτιο προσεκτικά όταν αγοράζουν ένα σπίτι. Κάντε ό,τι σας προϋπολογισμός σας επιτρέπει να αντέξετε οικονομικά. Κάθε μικρό πράγμα βοηθάει.
Οδός
Ο δρόμος και το περιβάλλον πεζοδρόμιο έξω από το σπίτι δέχονται μεγάλη κακομεταχείριση. Τόσο η υπερβολική ζέστη του καλοκαιριού όσο και το τρομερό κρύο του χειμώνα δημιουργούν ρωγμές. Το περπάτημα και η οδήγηση πάνω στο σκυρόδεμα προκαλούν περαιτέρω ατέλειες. Η επιδιόρθωση των ρωγμών με πληρωτικά υλικά είναι εντάξει, αλλά μην περιμένετε να κερδίσετε βραβεία ομορφιάς.
Το σκυρόδεμα θα ωφεληθεί από την ανανέωση της επιφάνειας. Ένας επαγγελματίας εργολάβος θα μπορούσε να καλύψει το παλιό τσιμέντο με ένα νέο, λεπτό στρώμα. Το Η εργασία είναι λιγότερο δαπανηρή. από το να σπάσει όλο το σκυρόδεμα και να χυθεί νέο τσιμέντο, και η νέα εμφάνιση που θα προκύψει μπορεί να γοητεύσει κάποιον που ενδιαφέρεται για το σπίτι.
Η ταυτόχρονη πραγματοποίηση πολλών αναβαθμίσεων ανεβάζει την τιμή και σας αναγκάζει να βιαστείτε. Αποφύγετε και τα δύο μένοντας στην κορυφή της συντήρησης. Ή, ξεκινήστε τη διαδικασία τουλάχιστον έξι μήνες πριν το σπίτι βγει προς πώληση. Με αυτόν τον τρόπο μπορείτε να αυξήσετε την αξία του σπιτιού σας για τους πιθανούς αγοραστές.
Πουλάτε το σπίτι σας; Βεβαιωθείτε ότι είστε έτοιμοι να φύγετε διαβάζοντας αυτά τα βασικές συμβουλές μετακόμισης!
