Muchas personas no tienen más remedio que vender su casa y mudarse durante el invierno. A veces, es sólo el momento del cierre de una nueva casa. Otras veces, un nuevo trabajo puede requerir un cambio de ubicación. Sea cual sea el caso, es posible que la gente no tenga la oportunidad de esperar hasta las épocas de venta más habituales en primavera.
Dicho esto, vender una casa y mudarse durante el invierno tiene sus ventajas. A continuación analizamos algunos de los pros y los contras de vender una casa y mudarse durante el invierno.
Ventajas de mudarse en invierno
Estas son algunas de las ventajas de vender su casa durante el invierno, todo ello suponiendo que contrate a profesionales de la mud anza.
Menos competencia
Durante los meses de invierno se anuncian menos viviendas, por lo que es más fácil llamar la atención de los compradores. Además, los compradores durante los meses de invierno tienen menos opciones, lo que aumenta las posibilidades de que recibas buenas ofertas por tu casa.
Compradores motivados
Las personas que quieren comprar una casa durante los meses de invierno no suelen ir de compras. Es posible que se encuentren en la misma situación que usted, es decir, que tengan que mudarse por cualquier motivo durante los meses fríos del año. Eso significa que cuando reciba esas ofertas debido a la falta de competencia, hay más posibilidades de que sean serias y cercanas a su precio de venta.
Los agentes inmobiliarios también están motivados
Con menos inventario para vender y menos compradores en el mercado, es probable que su agente le preste mucha atención. Tendrán más tiempo para centrarse en la comercialización de su vivienda. También saben que los compradores están motivados y que las posibilidades de venta son buenas.
Las empresas de mudanzas están menos ocupadas
Una vez que finalice la venta y se prepare para mudarse, aumentarán sus posibilidades de conseguir una empresa de mudanzas cuando la necesite. Sólo tiene que asegurarse de investigar a los profesionales de la mudanza y encontrar uno que le ofrezca todos los servicios profesionales que necesita. No querrá ocuparse de su mudanza durante los meses fríos.
Los contras de mudarse en invierno
Aunque las ventajas de mudarse en invierno son considerables, también hay inconvenientes. Entre ellas, las siguientes:
Menos atractivo
Las casas no tienen tan buen aspecto en invierno como en primavera y verano. Las ramas de los árboles desnudas, la hierba muerta y la falta de plantas en el exterior son inevitables. Dicho esto, todo el mundo lo sabe, y tu agente puede evitarlo publicando fotos del aspecto de la casa en primavera.
Menos posibilidades de comprador contra comprador
Este también era un profesional, ¿verdad? Sí. Los pocos compradores que hay significan que la mayoría de ellos están motivados. Sin embargo, también significa que hay muchas menos posibilidades de que entren en una guerra de ofertas por tu casa. Una guerra de ofertas es algo hermoso para los vendedores, pero es menos probable que ocurra entre diciembre y marzo.
El tiempo podría alterar el traslado
Los profesionales de las mudanzas pueden hacer su trabajo en casi cualquier condición meteorológica. Sin embargo, los meses de invierno presentan más días en los que las inclemencias del tiempo -nieve, lluvia helada y hielo en las carreteras- pueden retrasar la mudanza. Lo mejor es tener una fecha de reserva por si las cosas se tuercen en la primera opción.
Los niños van a la escuela
Si te mudas lejos, será duro para los niños, que tendrán que cambiar de colegio. Es más fácil si te quedas en la zona y los niños pueden seguir en el mismo colegio, aunque el cambio de casa alterará su rutina.
Aunque los contras son significativos, la mentalidad adecuada y un poco de suerte pueden hacer que mudarse durante el invierno sea la elección correcta. Además, tendrá la experiencia de estar ya en su casa y disfrutar de la primavera cuando llegue, en lugar de tener que empezar a planificar una mudanza cuando todo el mundo lo esté haciendo. Sólo por eso ya merece la pena plantearse una mudanza en invierno.
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