Cuando la gente busca un nuevo lugar al que mudarse, suele centrarse en la propia ciudad. Es un buen primer paso, porque los centros urbanos suelen tener el mayor número de atracciones culturales y deportivas, así como algunos de los mejores restaurantes.
Pero su búsqueda al mudarse a una nueva ciudad no debe detenerse sólo en la propia ciudad. Aunque la palabra "suburbios" no le resulte atractiva, también hay otras zonas llamadas "ciudades satélite". Merece la pena echarles un vistazo porque figuran entre algunas de las zonas de mayor crecimiento de Estados Unidos.
Las ciudades satélite son conocidas por sus buenas escuelas, el valor estable de sus propiedades, la baja delincuencia y la tranquilidad de sus barrios. Si te parece una buena combinación, sigue leyendo.
¿Qué es una ciudad satélite?
Los urbanistas y dirigentes locales inventaron el término ciudad satélite para describir los municipios adyacentes a una gran ciudad conocida. Se diferencian de las comunidades suburbanas en que son ciudades por derecho propio. Suelen tener su propia base de empresas que emplean a muchos de los residentes locales.
Dicho esto, la definición de ciudad satélite puede ser un poco confusa. Por ejemplo, el término "ciudad periférica" describe algo similar, pero suele referirse a una zona suburbana que ha desarrollado una base de empresas y barrios. Normalmente, una ciudad satélite existía por sí sola antes de que la ciudad más grande creciera hasta alcanzar sus límites.
En algunos casos, las ciudades satélite han sido más o menos absorbidas por la gran ciudad o la zona urbana circundante. Coral Gables, en el sur de Florida, es un buen ejemplo de ello, al igual que muchas de las ciudades y pueblos más pequeños de lugares como Dallas-Fort Worth Metroplex, Tampa Bay y el sur de California.
Algunas de las mayores ciudades satélite han crecido hasta convertirse en grandes ciudades por sí mismas, como Fort Lauderdale(Florida), satélite de Miami; Berkeley (California), satélite de San Francisco; Greeley (Colorado), satélite de Denver; Clearwater (Florida), satélite de Tampa; y Plano (Texas), satélite de Dallas.
¿Cuáles son las ventajas de las ciudades satélite?
Mientras que a algunas personas les encanta la idea de vivir en Miami, Atlanta o Houston, otras son fans de las ventajas prácticas que ofrecen lugares como Plantation (Florida), Marietta (Georgia) y Sugar Land (Texas).
Algunas ventajas de las ciudades satélite
- Menores costes de alquiler
- Precios de la vivienda más bajos
- Escuelas de alto nivel
- Índices de delincuencia inferiores a los de las grandes ciudades
- Numerosas cadenas y comercios locales (muchos de ellos situados en pequeñas zonas céntricas)
- Gran variedad de restaurantes
- Buenas carreteras o sistemas ferroviarios que le lleven a la ciudad
Y aunque hay muchos barrios estupendos en las ciudades, las ciudades satélite más pequeñas suelen tener barrios más tranquilos con casas más nuevas que cuentan con comodidades modernas.
Las ciudades satélite, entre las zonas de mayor crecimiento
El atractivo de las ciudades satélite queda patente en las cifras de la Oficina del Censo de EE.UU. sobre adónde se traslada la gente. Según esas cifras, las ciudades de mayor crecimiento de Estados Unidos, medido por el porcentaje de aumento de población, son todas ciudades satélite.
Entre ellas figuran dos ciudades satélite de Austin (Texas) (Georgetown y Leander), una en San Antonio (New Braunfels) y tres en Phoenix (Queen Creek Town, Buckeye y Goodyear). La lista incluye también Spring Hill, Tennessee (a las afueras de Nashville), y dos ciudades del suroeste de Florida situadas a igual distancia en coche de la bahía de Tampa y el sur de Florida (Fort Myers y North Port). Otra ciudad de la lista es Port St. Lucie(Florida), situada justo al norte del corredor urbano de 90 millas del sur de Florida que va de Júpiter a Miami.
Parte de este crecimiento se debe al mayor coste de la vivienda en una ciudad, según el Instituto CCIM. "A medida que estas ciudades centrales se vuelven más demandadas y caras, los satélites urbanos han aumentado su popularidad", informó el instituto. "La trayectoria ascendente de los satélites urbanos indica que muchos estadounidenses están optando por permanecer en la órbita de las grandes ciudades de éxito".
Por eso, cuando busque opciones inmobiliarias en una ciudad, no ignore las posibilidades de las ciudades satélite. Puede que estas zonas menos conocidas te ofrezcan una combinación de excelentes opciones de vivienda y un corto trayecto en coche a todo lo que la ciudad tiene que ofrecer.
